한경닷컴 - 성공을 부르는 습관

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Disasters are endless. hard to succeed fierce

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한국경제-성공을부르는습관window.googlet=window.googlet||{cmd:[]};googlet.cmd.push(function(){ //최상단광고googlet.defineSlot('//Main_Leaderboard1',[[970,415],[970,90],[740,250],[1002,85],[728,90],[970,380],[970,250],[1060,90]],'div-gpt-ad-87-0').addService(googlet.pubads()); //7~8번째모듈사이중간광고 googlet.defineSlot('//hdmI01_bigleaderboard01',[[970,90],[728,90],[970,250]],'div-gpt-ad-76-0').addService(googlet.pubads()); //이벤트위광고 googlet.defineSlot('//hdmI02_bigleaderboard02',[[728,90],[970,250],[970,90]],'div-gpt-ad-42-0').addService(googlet.pubads()); //최하단광고googlet.defineSlot('//04_main_bottom',[[728,90],[740,250],[970,90],[970,250]],'div-gpt-ad-06-0').addService(googlet.pubads());googlet.pubads().collapseEmptyDivs(true);googlet.pubads().setCentering(true);googlet.enableServices();});varis_masquee=true;//실시간데이터세팅functioninitRealitme(data){ $.each(data,function(key,val){ area=$(".stock-item-listli."+key); if(area.length>0){ area.find(".status").removeClass("up").removeClass("down").removeClass("hold"); 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국내상승종목 코스피 코스닥 미국상승종목 functiongetFinanceMainData(){ $.ajax({ url:'/data/datafile/stock/json/financeMainData.json' ,cache:false ,success:function(data){ //상승종목(코스피,코스닥) $.each(data.stockData,function(key,items){ highStockArea=$(".finance-stock-table.stock-table."+key); $.each(items,function(idx,val){ if(idx>=4){ return; } highStockItem=highStockArea.find("tr").eq(idx); highStockItem.find("tha").attr("href","markets.hankyung.com/stock/"+val.code) highStockItem.find("tha").html(val.name); highStockItem.find(".trade-price").text(number_format(val.last)); highStockItem.find(".change-price").text(number_format(val.compare)); highStockItem.find(".change-ratio").text('+'+val.rate+'%'); }); }); //상승종목일시 $(".stock-table-wrap.stock-korea.trade-date").html(''+data.stockDate+''+data.stockStatus); //해주라증시 $.each(data.globalMarket,function(idx,val){ if(idx>=4){ return; } if(!val.hname){ val.hname=val.symbol; } globalMarketItem=$(".finance-stock-table.stock-table.globalstocktr").eq(idx); 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글로벌인공지능(AI)인재쟁탈전에서한국이속절없이밀려나고있다.인력격차가기술격차로이어지면미래산업의주도권을잃는다는점을감안하면예삿일이아니다.미국스탠퍼드대인간중심AI연구소(HAI)에따르면지난해한국은인도와이스라엘에이어AI인재유출이세번째로많은국… 취재수첩 적자금고'배당잔치'문제없다는행안부 “경영개선권고조치를받은단위금고가배당을하다니요.금융당국이관리·감독하는금융회사였다면상상도못할일입니다.”전국1288개새마을금고가지난해당기순이익(860억원)의다섯배가넘는5000억원가량을배당금으로지급했다는본지기사에대해금융권관계자가한말이다.본지는… 한국경제뉴스레터 신청하기 한경에세이 뾰족한고성과조직의시대 한경에세이 사람의결에서경영의길을찾다 천자칼럼 한은총재도모르겠다는'GDP서프라이즈' 스페셜리포트'수출5대강국'기로에선한국수출통제급증에멍드는韓…메가FTA로'공급망안전판'키워야"한국턱밑까지쫓아왔다"…멕시코추격속도에'화들짝'100배넘던日과수출격차…韓,60년만에극복2월까지일본앞서다…韓수출,3월에역전당해"수출5위못내준다"…필사의반격나선日$(document).ready(function(){constdescriptionHeight=$(".special-reports.special-reports-cont").height()//전체-$(".special-reports.special-reports-cont.section-name").outerHeight(true)//섹션타이틀-$(".special-reports.special-reports-cont.reports-name").outerHeight(true)//탑섹션명-$(".special-reports.special-reports-cont.reports-desc").outerHeight(true)//탑섹션설명-$(".special-reports.special-reports-cont.reports-news").outerHeight(true);//탑섹션뉴스constnewsShow=Math.floor(descriptionHeight/60)-1;$(".special-reports.special-reports-cont.reports-newsli:gt("+newsShow+")").remove();$(".special-reports.special-reports-cont.reports-newsli").show();}); 한국경제TV 한경글로벌마켓 한경코리아마켓 집코노미 $(document).ready(function(){ $('.vod-slider2').on('init',function(slick){ $('.vod-slider2iframe[data-src]').each(function(index,element){ $(element).attr('src',$(element).data('src')); }); }); $('.vod-slider2').slick({ arrows:true, dots:false, //infinite:false, slidesToShow:2, slidesToScroll:2 }); }) 한경기자코너 성수영의그때그사람들 "여배우사로잡아떼돈벌어"…가난했던30대男'대반전' 윤현주의主食이주식 "이곳에만5억몰빵,7000만원날렸네요"…직장인'피눈물' 오세성의헌집만세 "아파트천장에깔려죽을뻔했다"…끔찍한사고에'분노' 김수영의연계소문 하이브의아픈손가락?…슬슬진가드러내는KOZ엔터 양지윤의왓츠in장바구니 방울토마토도매가다시상승세 관가포커스 5월엔판치는사칭해킹메일…국세청'초긴장' TheMoneyist 필진신청 최원철의미래집 "AI야,중국인들이좋아할제주도호텔그려줘"했더니… 두바이는아랍에미리트(UAE)7개소호국가운데아부다비다음으로큰나라입니다.인구는고작200만명이조금넘지만제벨알리무역항이있어외국인거주자들이훨씬많습니다. 두바이는그나마적은석유가떨어지기전에세계최고의관광무역도시를만들기위해부르즈칼리파등세계최고의건축물을짓고있습니다.우리나라현실에선두바이와같은건축물을상상하긴어려워보입니다.국내부동산시장에서그간건폐율이나용적률을꽉꽉채워분양만성공하면된다는식의사업이많았습니다.다행히최근에는랜드마크건축물에관심을갖는정부부처나지방자치단체가늘어나고있습니다.그럼에도랜드마크설계는부담입니다.유명건축가를섭외하는데막대한자금이소요되기때문입니다.이런부담을 챗GPT등생성형인공지능이덜어줄전망입니다.한달에고작2만9000원만내면하루에도수천개의조감도를뽑아낼수있기때문입니다.예컨대중국인들이가장좋아한다는용이배치된설계안을인공지능과협력해서만든다면아래와같이만들어줍니다. 만일동서남해안이나제주도에이호텔이생긴다면중국부자관광객들이아무리비싸도몰려올것입니다. 베트남다낭에있는용모양교량은어떨까요.아래교량조감도를보시면역시큰비용없이건설할수있습니다.이러한다리도관광객을유치하는데큰도움을줄것입니다. 이런교량조감도를만드는데들어간시간은채10분이안됩니다.이번엔국내지자체에서가장관심을갖는스마트팜관광단지내건축물조감도를만들어봤는데요.과일과채소를연중생산하는스마트팜이지만,전세계관광객 심형석의부동산정석 "혼자살려면10평에살라고?"…국민청원4만명'눈앞' 국회‘국민동의청원’에올라온‘임대주택면적제한폐지에관한청원’이뜨거운이슈로떠오르는중입니다.3일현재청원에동의하는이들이3만8000명가량됩니다.청원인인노모씨는"세대원수에따른임대주택면적제한은저출산문제를해결할방법이될수없다"고주장하고있습니다.기존건설된임대주택의면적에맞지않는규정으로상향조정이되어야한다는의견입니다.청원기간은5월4일까지인데이때까지5만명이동의하면국회가이청원에대해논의하게됩니다.문제가된법률은정부가올해3월에공포한‘공공주택특별법시행규칙’입니다.세대원수에따라공공임대주택전용면적에제한을두는내용입니다.세대원1명은전용면적35㎡(10.5평)이하,2명은25~44㎡(13.3평),3명은35~50㎡(15.1평)등으로구분했습니다.행정안전부에따르면올해3월기준혼자거주하는1인세대수는1000만명이넘어전체세대에서차지하는비중이무려41.8%에달합니다.이제압도적으로다수인1인세대들이여유롭게살수있는방법을찾았으면하는청원으로보여집니다.국토교통부에서는이번논란을전혀예상을못한모양입니다.보도설명자료를통해1~2인가구의넓은주택입주를배제하는것은아니라고밝혔지만논란이계속되자결국전면재검토하겠다는입장을밝혔습니다.독거노인과미혼싱글이많아지면서혼자사는사람이1000만명을넘어섰습니다.청원인이저출산을특정한것을고려하면미혼싱글에대한고민으로추측됩니다.미혼싱글도당연히넓은면적에서거주하는것이삶의질을높이는방법이돼보일수있습니다.하지만정부의재원이많 조재영의투자스토리 금의단위는사실'온스'가아닙니다 인플레이션이지속되고있고이스라엘과이란의분위기가심상치않아보이는등전세계적으로불안감이확대되자,안전자산의대명사인금값이연일상승하고있습니다.2024년4월19일기준뉴욕상품거래소(COMEX)에서금선물은2413.80달러로고점을찍었습니다.작년연말금가격이2071.80달러였으니올해들어서만16.5%나급등한겁니다.국내투자자들도금투자에연일큰관심을보이고있습니다.그런데2400달러까지상승했다는등의금관련기사에서말하는금가격은그단위가무엇일까요?대부분자연스럽게머리속에먼저떠오르는금거래단위는‘온스(Ounce)’일겁니다.사실신문기사들을찾아보면대부분금거래단위를‘온스(Ounce)’로표기하고있습니다.그런데이는분명히잘못된표현입니다.금(金)은‘온스(Ounce)’가아닌‘트로이온스(TroyOunce)’라는단위로가격을매기고거래를합니다.우선우리에게익숙한‘온스(Ounce)’라는단위는1파운드의16분의1을뜻합니다.원래중세유럽에서1파운드는7000그레인(곡식알갱이)로정의됐던단위였는데,1온스를현재의그램(g)으로표현하면28.5g입니다.지금도스타벅스매장의컵사이즈들은온스를기준으로구분하고있습니다.스몰(Small)사이즈는8온스,톨(Tall)사이즈는12온스,그란데(Grande)사이즈는16온스,벤티(Venti)사이즈는20온스처럼4온스씩사이즈가늘어납니다.온스는액체류,곡식류,채소류등주로식료품의무게를잴때에서양에서는여전히활용되고있는단위입니다.그럼‘트로이온스(TroyOunce)’는온스와다른단위일까요?네,완전히다른단위입니다.‘트로이온스(TroyOu 조재영의투자스토리 왜나스닥에는'구글'이라는종목이없을까? 2024년의화두인인공지능(AI)으로주목받는주식으로엔비디아(NVDA),SK하이닉스등반도체기업들이많이거론됩니다.하지만궁극적인수혜주로마이크로소프트(MSFT),구글(GOOGL)을꼽는전문가들이많습니다.챗GPT를개발한오픈AI에130억달러(약18조원)를투자한마이크로소프트는생성형AI시장의개척자이자선두주자입니다.덕분에애플을제치고글로벌시가총액1위기업이됐습니다.구글도챗GPT에맞서제미나이(Gemini)AI를선보였고인공지능생태계의최정점에올라서있습니다.구글은올해1분기에만805억4000만달러(약111조원)의매출을기록했으며,시장의기대치를뛰어넘는1.89달러의주당순이익(EPS)을발표했습니다.구글주가역시지난1년동안50%이상상승하며주주들에게큰기쁨을주고있습니다.그런데처음구글주식을매수하려는투자자들은조금당황할수도있습니다.‘구글’이라는이름의주식이없고구글에투자하려는투자자는‘알파벳’이라는주식을매수해야하기때문입니다.꽤많은투자자들은알파벳이기업명이고구글은서비스의이름으로알고계시기도합니다.하지만분명히구글이라는법인도존재하고,알파벳이라는법인도존재합니다.알파벳이라는기업은구글의지분100%를보유하고있는모기업입니다.알파벳은구글,구글X,구글캐피탈,구글벤처스,네스트(Nest),칼리코,파이버등의주식을100%소유하고있는일종의지주회사입니다.구글같은알짜기업들을A부터Z까지꽉채워넣겠다는의지로‘알파벳’이라는이름으로회사명을지었다고합니다.알파벳의핵심자회사인구글은안드로이드,유튜브,검색엔진구글같은주옥 아하!부동산법률 "월세안내고잠적한세입자,이렇게대응하세요" #."세입자가3개월째월세를내지않고있습니다.문제는세입자가연락을받지않아점유중인점포에찾아가니문이닫힌채장사도하지않고있다는겁니다.월세연체로해지통보도해보았지만,연락이닿지않아명도소송이불가능한건아닌지걱정입니다."위법을저지른세입자가연락조차받지않는다면건물주는상당히곤란합니다.상가임대차에서건물주가세입자를상대로명도소송을하려면계약해지통보가선행돼야합니다.하지만짐만남겨둔채세입자가연락이두절된상태라면건물주의해지의사가제대로전달되지못하기때문에소송절차에어려움을겪을수있습니다.법률상명도소송은세입자의위법행위가발생했을때제기할수있습니다.세입자가법률상위법에해당하는행위를했을때제기할수있는뜻입니다.다만세입자가위법을저지른순간에도바로명도소송을제기할순없습니다. 명도소송의전제조건인계약해지가돼야만가능하기때문입니다.계약이해지되지않은상태에선세입자에게잘못이있다고해도건물을비워줘야할의무가생기지않습니다.계약기간이종료되었거나세입자가위법을저질렀다고해서자동으로계약은해지되지않는다는뜻입니다.그렇다고해서계약해지가어려운것은아닙니다.상대방에게의사를전달하는것만으로도효력이발생하기때문입니다.세입자가짐만남겨둔채연락이두절된상황은어떻게해결해야할까요.나가겠다는의사없이짐을남겨두었다면완전한퇴거가아니기에건물주는세입자가임차한부동산에함부로들어갈수없습니다.심지어연락이닿지않아의사전달마저쉽지않은상황입 김진웅의100세시대와평생자산관리 "말도많고탈도많지만…그럼에도'국민연금'인이유" 연금개혁이추진되면서국민연금에대한얘기들이많이나오고있습니다.재정고갈,용돈연금등탈도많고말도많은국민연금.그럼에도불구하고순수하게개인의은퇴설계관점에서본다면국민연금만한것도없습니다.국민연금이은퇴설계관점에서가지는장점들을한번짚어보겠습니다.1)노후를위한강제저축국민연금은1988년도입돼36년이지났습니다.현재국민연금을받고있는사람들의평균수령액(2022년기준,월61만원)은넉넉한느낌은아닙니다.이는가입기간이상대적으로짧은고령자들의연금액까지포함된수치라국민연금의온전한효과라고보기는어렵습니다.실제국민연금으로월100만원이상수령하고있는사람들이빠르게늘고있습니다.2023년말기준으로거의70만명(68만7183명)에달합니다.대부분가입기간이20년이상가입자들로국민연금의효과를비교적온전하게누리고있습니다.부부가함께받고있다면2인가구최저생계비(월207만원)에가깝습니다.본인의지와관계없이국민연금보험료를납부하는,강제저축이갖는장점입니다.노후와같이먼미래를대비하기위해서는꾸준한강제저축이가장효율적인방법입니다.2)사망할때까지받는종신연금평균수명이길어지는100세시대입니다.스스로예상하는것보다훨씬오래살수있기때문에‘장수리스크’라는말도있습니다.경제적인측면에서생각보다오래살게되었을때생활비를위한현금흐름이부족하다면리스크가맞습니다.국민연금은사망하는시점까지계속지급받을수있는종신연금입니다.보험사등을통해종신연금에가입할수있겠지만국민연금과비교해부담이만만치않 송승현의부동산플러스 35억'반포자이',8억이던시절도있었다 "위기속에서는위험을경계하되,기회가있음을명심하라."존F.케네디(JohnF.Kennedy)가한말인데요.이말은어떤상황에서도불확실성이높은경우에는그속에새로운기회가존재할수있다는것을의미합니다.불확실성은미래에대한정보가부족하거나미지의상황에대한정도를말합니다.특정사건이나결과에대한확실한예측이나확신이없는상태이기도하죠.경제학에서보는불확실성은주로미래의경제상황,시장동향,정책변화등과관련해다뤄집니다.부동산시장에서의불확실성은의사결정을내릴때가장큰영향을미칩니다.투자자들은미래에대한확신이없을때위험을느끼고투자결정을내리기어렵습니다.불확실성이높을수록시장은더큰변동성을보이고투자자들에게예상치못한손실을입힙니다.그렇다고무조건피할필요는없습니다.기회가되기도하기때문입니다. 39;위험과수익39;은투자시장에서자주언급되는개념입니다.투자는미래가불확실한상황에서이뤄지기때문에위험이항상존재합니다.하지만투자에따라수익이라는것도따라오기때문에위험과수익은투자에대한기본적인트레이드오프관계를나타냅니다.높은위험이있는투자일수록수익률이높아지기마련입니다.반대로짊어져야할부담이적다면가져가는것도적겠습니다.투자자는자신의투자목표와투자성향에맞게위험과수익을균형있게고려해투자의의사결정을내려야합니다.불확실성이가득한상황에서도성공한주택구입사례를살펴본다면서울강남구도곡동39;타워팰리스39;를예로들수있습니다.IMF외환위기이후침체한부동산경기속 김상훈의상속비밀노트 '눈물의여왕'모슬희계략,현실서도가능할까 #.80대인Q그룹회장H에게는아들A,B와딸C가있습니다.H회장은아내와는일찍이사별하였는데,20년전부터가정부로일하던M과동거하며친밀한관계를맺게되었습니다.M은H회장을회유하여나중에혹시라도H회장이질병,장애,노령등으로사무처리능력에문제가생길경우H회장의모든재산상권리를대신행사하고H회장의신상까지관리할수있는포괄적인대리권을위임받았습니다.그런데그후정말로H회장이불의의사고를당했습니다.거동도못하고말도못하는상태가됐습니다.이로인해인지능력도크게떨어져서결국M이H회장의모든권한을대신행사할수있게됐습니다.그러자M이자신이Q그룹을장악할목적으로H회장을가족들로부터격리시켜서만나지도못하게하고Q그룹의경영을좌지우지하려고합니다.이런상황에서H회장의아들A,B와딸C는어떻게해야할까요? 이사례는인기리에종영하는tvN드라마<눈물의여왕>에나오는퀸즈그룹이야기를각색한내용입니다.내용은다소차이가있을수있지만,현실에서아주없는사례는아닙니다.드라마를빗대현실에서가족들이법적으로대응이가능한지알아보겠습니다.여기서동거녀M이H회장과체결한대리권위임계약이바로후견계약입니다.후견계약은질병,노령그밖의사유로인한정신적제약으로사무를처리할능력이부족하게될상황에대비해자신의재산관리및신상보호에관한사무를타인에게위탁하고,그위탁사무에관한대리권을수여하는계약입니다(민법제959조의14).이를임의후견이라고도부릅니다.법원이후견인을선임하는법정후견에대응하는개념입니다.이러한후견계약은 퇴직연금톡톡 IRP선택하기전잘따져봐야할사항들 개인형퇴직연금(IRP)은투자할수있는금융상품의종류와서비스측면에서취급하는금융회사마다차이가있습니다.이한경닷컴 - 성공을 부르는 습관에더해계좌관리수수료,연금지급방법도제각각입니다.IRP를개설하기전이같은차이를꼼꼼히살펴볼필요가있습니다.한번가입하고난다음다른금융회사로IRP를옮기려면번거롭기때문입니다.투자하고있던금융상품을모두매도해현금화해야합니다.시행착오를피하려면애초에IRP를가입할때자신의상황과기준에맞는것을잘골라야합니다.IRP를선택할때살펴봐야할주된사항을정리해보겠습니다. 내투자성향에맞는금융상품을제공받을수있나?IRP에서는원리금보장상품및실적배당상품유형을다양하게투자할수있습니다.원리금보장상품으로는은행및저축은행그리고우체국에서제공하는정기예금과더불어보험사에서제공하는이율보증보험(GIC),증권사에서제공하는파생상품결합채권(ELB)등이구비돼있습니다.원리금보장상품을고를때는금리,만기,예금자보호여부를살펴야합니다.같은정기예금이라도은행보다는저축은행상품의금리가높습니다.다만저축은행은은행에비해신용도가낮으므로예금자보호한도까지만가입이가능하도록돼있습니다.또은행정기예금보다는보험사의이율보증보험과증권사의ELB가높은금리를제공합니다.이중ELB의경우예금자보호가되지않습니다.만기도신경써야합니다.원리금보장상품을중도에해지하면약정이자를받지못하게되기때문입니다.만기도래이후새롭게운용지시를하지않으면대기성자금으로남아낮은금리로운용되는점도문제가될수있습니다.이런문제 심형석의부동산정석 '따박따박'상가월세기대했다면…큰코다친다 현재상가시장을보면임차인이든임대인이든다39;어렵다39;는하소연뿐입니다.임차인인영업주는장사가안되거나임대료가높아서,임대인인건물주는공실에임대료가밀려서라고합니다.경기가침체하고물가는나날이높아지니어느쪽이든어려움을겪고있습니다.상가의임대료산정방식은정률제와정액제로나눌수있습니다.상가대부분은39;정액제39;로운영됩니다.39;보증금1억에월300만원39;의방식이정액제입니다.상가의매출이늘든줄든임대료수익은일정합니다.이얘기를건물주입장에서해석하면39;상가의매출이어떻든임대인은큰관심이없다39;는의미입니다.한달단위로꼬박꼬박들어오는월세에관심이있습니다. 현재임차인의영업상황이어떤지,장사가잘되는지는관심밖의일입니다.보증금도많이받아놓은상황이라임차인의영업이어려워월세가밀려도큰걱정이없습니다.이런상가에서하는영업은한계가많습니다.임대인이임차인의영업상황에관해관심이없다는말은영업이잘되도록하려는노력또한없다는말입니다.39;영업은임차인의소관이고나는월세만잘받으면된다39;는생각입니다.젠트리피케이션(gentrification)이광범위하게발생하고쇼핑몰이라는대규모구분소유업종지정상가가망하는가장큰이유도정액제방식의상가임대관행에따른문제가주요원인이라는지적입니다.반면정률제는매출의15%와같이점포의매출에서일정비율을매장제공료의형태로받아가는임대차방식입니다.이런임대차계약의경우임대인이관심을가져야할사항은임차인의매출입니다.임차인의매출이바로임대인 $('.thepen-slide').slick({ autoplay:true ,autoplaySpeed:3000}); 사회 '프랑스여행중실종'30대한국인남성…소재확인됐다 가족폭행에7살딸은'공포'…12년간옆집살던이웃'돌변' 홍준표"고소해버릴까의사못하게"…임현택과'날선공방' '70년연극외길인생'…임영웅산울림대표별세 "저출산맞냐,저주할거야"…키즈카페직원남긴글에'충격' 제주관광객'인증샷'명소인데"어쩌나"…'끔찍한악몽' 서현역흉기난동당일,칼부림예고한대학생…집행유예 "어린이날한국공공시설폭파"…또'일본인이름'테러협박 섹션태그뉴스 We Money Auto Bizjournal TechJournal 돈버는습관 Health 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